Vinhomes King Park hé lộ 2 phân khu đầu tiên: 1.210 sản phẩm Thời Đại và Hưng Thịnh

Sau lễ khởi công ngày 16/9/2026, Vinhomes King Park Bắc Ninh tiếp tục thu hút sự quan tâm khi những thông tin chi tiết về hai phân khu Thời Đại và Hưng Thịnh dần xuất hiện. Với tổng cộng 1.210 sản phẩm dự kiến ra hàng, đây là hai phân khu được kỳ vọng mở đầu cho hoạt động kinh doanh tại đại đô thị ven sông Cầu.

Hai phân khu đầu tiên trong tổng thể 7 phân khu Vinhomes King Park

Tọa lạc tại phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh, Vinhomes King Park có quy mô khoảng 268,8 ha, được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại với hệ thống nhà ở, thương mại, dịch vụ, cảnh quan và không gian công cộng. Lợi thế địa hình ven sông Cầu cùng quy hoạch đồng bộ tạo nên nền tảng để dự án hình thành những khu dân cư mang đặc trưng riêng.

Theo tài liệu giới thiệu mặt bằng, Vinhomes King Park được phân chia thành 7 phân khu mang tên Thời Đại, Hưng Thịnh, Vinh Hoa, Phú Quý, Lam Viên, Văn Hiến và Cát Tường. Trong đó, Thời Đại và Hưng Thịnh là hai phân khu đầu tiên được giới thiệu chi tiết về cơ cấu sản phẩm, vị trí các dãy nhà và hệ thống giao thông nội khu.

Tổng mặt bằng cho thấy hai phân khu được bố trí liền kề, kết nối với Đại lộ Tinh Hoa rộng 32 m và Đại lộ Di Sản rộng 19 m theo thông số thể hiện trên bản vẽ. Xung quanh là các không gian được quy hoạch dành cho trường học, trung tâm y tế, vườn cảnh quan, trung tâm văn hóa – nghệ thuật và thương mại – dịch vụ.

Việc đưa hai phân khu ra thị trường trước sẽ là bước khởi đầu quan trọng, giúp khách hàng có những lựa chọn cụ thể về loại hình, diện tích và vị trí trong tổng thể đại đô thị.

Phân khu Thời Đại – 535 sản phẩm, nổi bật với liền kề và shophouse

Theo bảng cơ cấu sản phẩm mới được giới thiệu, phân khu Thời Đại có tổng cộng 535 căn, bao gồm 334 căn liền kề, chiếm 62,4%, và 201 căn shophouse, chiếm 37,6%.

Đối với dòng liền kề, diện tích phổ biến là 60 m² với mặt tiền 5 m, bên cạnh các lựa chọn 72 m², khoảng 90 m², 102 m², 114 m² và 120 m². Những sản phẩm có vị trí đặc biệt như căn góc hoặc lô đất rộng hơn được bố trí với nhiều phương án kích thước, tạo thêm lựa chọn cho khách hàng có nhu cầu sử dụng khác nhau.

Dòng shophouse tại Thời Đại cũng sở hữu cơ cấu đa dạng, với các nhóm diện tích từ khoảng 58,5 m² đến 149,4 m² theo bảng sản phẩm. Mặt tiền trải rộng từ 5 m đến 10 m, tùy từng loại lô đất.

Tỷ trọng shophouse tương đối lớn là điểm đáng chú ý của Thời Đại. Đây là cơ sở để phân khu hướng đến sự kết hợp giữa không gian ở và hoạt động thương mại – dịch vụ, đặc biệt tại những vị trí tiếp giáp các tuyến đường có khả năng tiếp cận thuận tiện.

Trên bản đồ quy hoạch, Thời Đại được tổ chức thành các dãy nhà thấp tầng, có sự kết nối với hệ thống giao thông và các tiện ích như vườn cảnh quan, trung tâm y tế, trung tâm văn hóa – nghệ thuật. Cách bố trí này mở ra khả năng hình thành một khu phố có sự đan xen giữa đời sống cư dân và hoạt động dịch vụ.

Phân khu Hưng Thịnh – 675 sản phẩm, đa dạng từ liền kề đến biệt thự

Nếu Thời Đại nổi bật với hai dòng sản phẩm chủ đạo, Hưng Thịnh có cơ cấu đa dạng hơn khi bổ sung các loại hình biệt thự.

Theo bảng cơ cấu mới, phân khu Hưng Thịnh gồm 675 sản phẩm, trong đó có 523 căn liền kề, 139 căn shophouse, 12 căn biệt thự song lập và 1 căn biệt thự đơn lập.

Liền kề chiếm tỷ trọng lớn nhất với 77,5% tổng số sản phẩm. Các lô đất có mặt tiền phổ biến 5 m, 6 m, 8 m và 9 m, diện tích trải từ khoảng 60 m² đến 162 m², bên cạnh một số lô có hình dạng và kích thước đặc biệt.

Shophouse Hưng Thịnh có tỷ trọng 20,6%, với diện tích từ khoảng 72 m² đến 200,4 m². Những sản phẩm mặt tiền rộng hoặc nằm tại vị trí góc có thể mang lại sự linh hoạt khi tổ chức không gian sử dụng, tùy thuộc thiết kế và quy định kinh doanh của từng căn.

Đặc biệt, phân khu có 12 căn biệt thự song lập với diện tích khoảng 184,9–304 m² và 1 căn biệt thự đơn lập diện tích 345,5 m² theo bảng cơ cấu. Đây là nhóm sản phẩm có số lượng giới hạn, tạo thêm lựa chọn cho khách hàng ưu tiên diện tích đất lớn và không gian sống riêng tư.

Về vị trí, Hưng Thịnh nằm trong khu vực có kết nối với Đại lộ Tinh Hoa, các tuyến đường nội khu và những không gian tiện ích được thể hiện trên mặt bằng như trường học, vườn cảnh quan và các khu thương mại – dịch vụ.

1.210 sản phẩm – Bước khởi đầu cho thị trường Vinhomes King Park

Tổng cộng, hai phân khu Thời Đại và Hưng Thịnh dự kiến cung cấp 1.210 sản phẩm, gồm 857 căn liền kề, 340 căn shophouse, 12 căn biệt thự song lập và 1 căn biệt thự đơn lập theo bộ tài liệu cơ cấu mới.

Điểm đáng chú ý là sự khác biệt về tỷ trọng sản phẩm giữa hai phân khu. Thời Đại có tỷ lệ shophouse cao hơn, trong khi Hưng Thịnh tập trung mạnh vào dòng liền kề và bổ sung nhóm biệt thự có số lượng hạn chế. Điều này tạo ra nhiều lựa chọn cho khách hàng, từ nhu cầu an cư, sở hữu nhà phố đến tìm kiếm bất động sản có khả năng khai thác thương mại.

Tuy nhiên, vị trí cụ thể của từng căn vẫn là yếu tố cần được xem xét kỹ. Hai sản phẩm cùng diện tích có thể khác biệt đáng kể về mặt tiền, hướng tiếp cận, khoảng cách đến tiện ích, không gian cảnh quan và khả năng sử dụng thực tế.

Với một đại đô thị quy mô gần 269 ha, việc hình thành những phân khu đầu tiên có ý nghĩa quan trọng đối với tiến trình phát triển dự án. Khi mặt bằng, cơ cấu sản phẩm và kế hoạch triển khai ngày càng rõ ràng, khách hàng cũng có thêm cơ sở để đánh giá và chuẩn bị phương án lựa chọn phù hợp.

Thời Đại và Hưng Thịnh đang mở ra những hình dung đầu tiên về thị trường sản phẩm thấp tầng tại Vinhomes King Park. Sức hấp dẫn của hai phân khu sẽ tiếp tục được làm rõ khi bảng hàng, giá bán, chính sách và tiến độ triển khai được công bố cụ thể.

Lưu ý: Thông tin diện tích, số lượng và cơ cấu sản phẩm được tổng hợp từ tài liệu giới thiệu dự án, có thể thay đổi. Khách hàng cần đối chiếu bảng hàng và hồ sơ chính thức trước khi giao dịch.

Thông tin tư vấn Vinhomes King Park Bắc Ninh

🌐 VinhomesKingPark.com
📞 Hotline: 033.334.6688

#VinhomesKingPark #PhanKhuThoiDai #PhanKhuHungThinh #VinhomesBacNinh